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- 06 16 91 41 13
Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à GRANS ce très bel appartement T3 de 60 m² environ en excellent état.
Il est idéalement situé en centre ville, au 1er étage d’une ancienne maison bourgeoise, à 2 pas des commerces et de la Touloubre.
Vous y trouverez :
– un séjour lumineux et climatisé, orienté Ouest, donnant sur le cours
– une spacieuse cuisine séparée, refaite à neuf, avec placard de rangement
– une belle chambre de 15 m², agrémentée d’une charmante cheminée
– un bureau ou dressing, pouvant aisément être transformé en une deuxième chambre (cloison à déplacer)
– une salle d’eau neuve avec WC.
Cet appartement possède un double accès, permettant un usage mixte habitation / local professionnel suivant les besoins.
Spacieux, plein de charme et idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Contactez-moi pour une visite.
Appartement
Vente
Superficie
Pièces
Emplacement
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 463419 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
